迪拜租房与居住 · 第38页

租客：今年房东又给我涨房租了，涨了好多，这合理么？怎么办？ 房东：房屋合同就要到期了，想给租客涨房租，不知该涨多少，怎么办？

迪拜超豪华房地产市场如今竞争日趋激烈，如今意大利奢侈品怕Bulgari也加入混战，与此前的Giorgio Armani和Gianni Versace等品牌房地产展开竞争。

根据迪拜土地局（DLD）公布的数据，来自印度次大陆的投资者们再一次成为在迪拜房地产市场投资最多的外籍投资者，而2015年第一季度的总交易额达到640亿迪拉姆。印度投资者们在房地产市场的投资额达到30.4亿迪拉姆，成为在迪拜购买房地产最多的投资者。

大家都在关注迪拜房产投资是否持有投资签证亦是迪拜居住签证。最新了解的信息，目前申请迪拜房产签证需要超过价值100万迪拉姆的房源，并全额付款没有按揭且已经拥有房契。

在迪拜只有租赁业权的社区租住公寓及别墅要比在永久产权社区便宜很多。这是由于租赁业权的社区主要面向低收入市场，而永久产权社区则主要为满足富裕阶层的需要。

阿联酋土地储备大户——迪拜投资集团预测到2016年入门级住宅的市场的增长速度将远远超过传统高端住宅。

咨询公司仲量联行于周日发布报告称，国际原油价格一再下跌将迪拜住宅房地产及酒店地产市场都推向高峰，尽管有大量的政府财政支出以及迪拜的多元化经济不太可能发生房市大跌。

2015年第一次RERA指数更新显示，各个自由保有产权社区的公寓租金上涨6%到25%不等，不过别墅区的情况却有所不同。

转自arabianbusiness Anil Bhoyrul 翻译/郜芳芳

【如果您在迪拜从事房地产行业，有对于本文或迪拜房地产的独到见解，欢迎向迪拜人踊跃投稿，我们将择优刊登于迪拜人杂志。】

转自emirates247 Parag Deulgaonkar 翻译/郜芳芳

迪拜土地局（DLD）表示，如果房主通过合同附录添加违反法律规定的合同条款，现有及新租户有权拒绝该租房合同。