迪拜租房与居住 · 第20页

迪拜智能租金指数的推出为城市的租赁市场带来了重大变革，特别是对旧楼和新楼的影响。新规定旨在让租金价格的确定更加公平和透明，同时鼓励房产的发展和现代化。

阿通社迪拜2025年1月7日电 迪拜世博会城市管理局首席执行官雷姆·哈希米阁下对迪拜水电局（DEWA）在推动清洁能源转型方面的努力表示高度赞赏。她指出，双方的联合倡议不仅彰显了阿联酋在全球可持续发展中的领导地位，也为深化清洁能源与可持续发展的合作奠定了坚实基础。

迪拜的房地产市场近年来呈现出动荡的增长态势，这得益于人口扩张以及寻求高投资回报的投资者的兴趣。所有领域的价格和租金均显著上升，特别是在经济和中档住宅区域。下文详细介绍了租赁增长和投资回报方面的热门地区。

迪拜的房地产市场再次创新：在现有住宅租赁指数的模式下，将新的租赁指数扩展至商业地产。此变化将鼓励商业业主现代化他们的建筑，如果他们希望收取更高的租金。房地产登记部门总干事Majid Al Marri宣布，新的指数预计将在2025年第一季度生效。

据本地媒体报道，迪拜新租赁指数将基于每栋建筑的评级。房东可能需要翻新或升级其房产，才能证明租金上涨是合理的。

迪拜土地部推出的智能租赁指数，使迪拜租户在面对租金上涨时获得了更大的谈判优势。此系统对租赁市场带来了重大变化，尤其是对于老旧建筑，房东在要求涨租前必须对物业进行翻新。这项新指令的目标是让租金定价更加公平，并确保价格符合市场指导方针。

阿通社迪拜2025年1月2日电 迪拜国土部今日宣布推出"2025年智能租赁指数"，标志着迪拜房地产行业监管迈入新阶段。该指数是落实迪拜数字战略和2033年房地产行业战略的重要举措，旨在运用先进科技提升房地产市场监管水平，为各方参与者提供更加透明公正的服务体系。

阿通社迪拜2025年1月2日电 据FÄM房地产公司今日发布的市场报告显示，2024年迪拜房地产市场实现历史性突破，全年共完成180,900宗交易，总交易额达5221亿迪拉姆，较2023年的133,100宗交易和4111亿迪拉姆的成交额分别增长36%和27%。

2024年迪拜房地产市场达到历史新高，成交量达180,900宗，总价值5221亿迪拉姆。这一令人印象深刻的成就不仅反映了交易量，还反映了市场的整体势头，标志了这个阿联酋最快增长的领域之一的新里程碑。

迪拜土地局推出了智能租金指数系统，覆盖阿联酋内的所有住宅区，包括主要的行政区、特别发展区和自由贸易区。新的租金指数引入了若干创新，包括星级评分系统、详细的建筑数据，以及特定地区和建筑的平均租金价格展示。该系统通过使用人工智能（AI）来更准确和公正地确定租金价格。

在阿联酋，越来越多的家长选择在家教育孩子。家庭教育取代了传统的教育系统，提供了一个让教育经验更贴合孩子独特需求的机会。在阿联酋，家长社区推出了导师项目，支持有兴趣的家长开始家庭教育，并为他们提供各种资源。

尽管利率波动等全球经济状况可能会影响市场情绪，但迪拜强大的基础设施和对投资者友好的政策预计将成为继续吸引居民和高净值人士的催化剂。