迪拜租房与居住 · 第13页

上周五从迪拜码头一处起火大楼（这座大楼被称为老虎楼“Tiger Tower”）逃离的居民们讲述了他们的惊魂经历，目前，社区的其他民众正齐心协力提供援助。

阿通社迪拜2025年6月11日电 迪拜土地局在房地产创新领域创下了新的全球纪录。第二个代币化项目在其投资开放后，仅用时1分钟58秒便售罄，吸引了来自35个国家的149位投资者，通过“PRYPCO Mint”平台参与投资。这一非凡成就再次证实了迪拜房地产市场的吸引力及其在采用最新技术方面的领先地位。平

迪拜房地产市场正在进行一场革命，第二个代币化住宅将于6月11日上午11点上线。投资者可以从仅需2000迪拉姆起购买位于肯辛顿沃特斯的一居室优质公寓的股份，该公寓由独立专家估值为190万迪拉姆，但通过代币化结构提供仅需150万迪拉姆。

迪拜房地产市场经历了近年来的显著增长。日益增长的需求推动了物业价格和租金费用的上升到前所未有的高度，交易量也达到了新的纪录。然而，这种动态的增长可能会被一个暂短的停顿所替代：原计划在2025和2026年交付的住宅物业预计会低于预期，然后在2027年迎来显著的反弹增长。

在迪拜，越来越多的租客希望根据自己的生活方式来定制他们的公寓，尤其是在和家人一起搬入时。在这种情况下，最常见的问题之一是是否可以在出租物业中进行非结构性改造，比如建隔断墙。这个问题的答案并不简单，但迪拜的租房法规提供了明确的指导。

迪拜的房地产市场已迈入新时代，通过新上线的Prypco Mint平台，任何人仅需2,000迪拉姆便可拥有优质房产。这是MENA地区首个房地产代币化平台，由迪拜土地部（DLD）和虚拟资产监管局（Vara）协同推出，Zand银行为战略银行合作伙伴。

近年来，迪拜成为全球热门的商业机会和长期居住地之一。其中最受欢迎的选择是所谓的黄金签证，这是一种为期十年的长期居留许可，申请人无需在阿联酋拥有雇主或担保。

迪拜土地局（DLD）正式推出中东地区首个房地产代币化投资平台 “Prypco Mint”。这一试点项目允许个人以最低2000迪拉姆的金额投资房地产，目前仅限持有效阿联酋身份证的本地居民参与。

根据Fitch评级的最新分析，迪拜的房地产市场将迎来重大变化：2024年移交的3万套新住宅之后，未来两年还将有21万套额外供应进入市场。预计这巨大的供应将对2025年和2026年的租金价格产生压力。

阿通社迪拜2025年5月29日电 迪拜土地局29日宣布，在其官方代币化平台“PRYPCO Mint”成功推出首个全代币化房地产项目并实现当日售罄之后，该平台再次实现突破，成功发行全球首个代币化部分所有权，标志着全球房地产数字化进程迈出关键一步。

阿通社迪拜2025年5月25日电 迪拜土地局25日宣布，启动中东地区首个房地产代币化投资试点项目，通过“Prypco Mint”平台正式上线运营。这一项目标志着迪拜在房地产与金融科技融合领域迈出关键一步，进一步巩固其作为全球智慧房地产投资中心的地位。

迪拜朝着打造可持续宜居城市环境又迈出了一步：正式启动了一项住房计划，旨在全市各地修建超过17,000套可负担的租赁住宅。该项目旨在为公共和私营部门的工人提供现代化、高质量且可负担的住房，以促进城市经济增长和社会福利。